Данные об аварийной недвижимости станут общедоступными

В Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения (Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ), касающиеся данных, которые вносятся в кадастр недвижимости. Об этом сообщает «Альянс.HELP».

С 1 февраля 2022 года помимо привычных всем нам сведений, содержащихся в Выписке из ЕГРН о кадастровом номере, адресе, площади и назначении жилого помещения, в реестре должны будут содержаться дополнительные данные о признании жилого дома аварийным, подлежащем сносу или реконструкции, и, соответственно, о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания.

Теперь органы государственной власти и органы местного самоуправления, в случае принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о признании жилого помещения или жилого дома, непригодными для проживания, будут обязаны направлять в орган регистрации прав соответствующий документ для внесения сведений в ЕГРН. Так данные появятся в реестре и станут доступны для неограниченного круга лиц.

«С домами, которые будут признаны аварийными или подлежащими сносу после 1 февраля 2022 года, все понятно: орган, принявший такое решение, направит сведения в орган регистрации и они станут доступными для неограниченного круга лиц. Однако как быть в отношении актов органов государственной власти или местного самоуправления, например, о признании дома подлежащим сносу, которые были приняты до февраля 2022 года, пока неясно», – отмечает юрисконсульт «Альянса строителей Приморья» Елена Прокопенко.

В любом случае, такое изменение в закон «О государственной регистрации недвижимости» поможет уберечь граждан и организации от совершения нежелательной сделки с объектом, который неожиданно для покупателя может оказаться аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.