Российская академия наук (РАН) выразила особую благодарность федеральному Фонду содействия развития жилищного строительства (РЖС) за качественное и содержательное сопровождение проекта создания ЖСК «Остров» в Приморском крае. В тексте благодарности в частности отмечается, что РАН сейчас осуществляются комплексы реализации мероприятий по организации Жилищно-строительных кооперативов с целью обеспечения жильем своих сотрудников. И это последовательно делается с активным участием Фонда РЖС.
В организации ЖСК «Остров» Фонд снискал признательность РАН следующей помощью, на которую, кстати, в будущем смогут рассчитывать участники и других «кооперативных проектов»: - с его методической помощью были подготовлены сведения и документы, необходимые для подачи совместного ходатайства РАН и Минобрнауки России, оказана поддержка при проведении общего собрания ЖСК и подготовке документов, необходимых для госрегистрации кооператива;
- было подготовлено и в декабре 2012 г. принято решение попечительского совета Фонда РЖС о передаче в безвозмездное срочное пользование его земельных участков с учетом дополнительных списков граждан, желающих вступить в члены ЖСК;
- оперативно подготовлены и переданы рабочие материалы проектной документации повторного применения, использование которой позволит существенно снизить стоимость строительства 1 кв. метра жилья;
- было разработано техзадание для отбора проектной организации и технического заказчика и проведены соответствующие конкурсы по их отбору;
- попечительским советом Фонда РЖС принято решение о финансировании за счет его средств работ по топографической съемке в рамках подготовки строительства в объеме до 1,5 млн рублей и инженерно-геологических изысканий на сумму до 2 млн. Фондом было обеспечено выполнение этих работ для их безвозмездной передачи ЖСК «Остров». Так же было принято решение и о финансировании за счет средств Фонда работ по обеспечению земельных участков под кооперативом инженерной инфраструктурой оплатой технологического присоединения в объеме 34, 5 млн. рублей;
- Фондом было инициировано утверждение Сбербанком России специального ипотечного продукта для членов «Острова», и 75 из них смогли получить кредиты для строительства своего жилья на сумму 54,6 млн рублей;
Благодарность РАН Фонду РЖС затронула и разработанный с его активной помощью Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. №290-ФЗ, который позволяет передавать ЖСК дополнительные земельные участки в случае увеличения количества его членов, а также постановление Правительства РФ от 26 апреля 2013 г. № 376, предусматривающее возможность вступления в них граждан, проживающих на территории Приморья, без учета требований по стажу работы.
Ранее председатель ЖСК «Остров Роман РОМАШКО от коллектива ЖСК «Остров» и себя лично тоже дважды удостоил письмами благодарности генерального директора федерального Фонда РЖС Александра БРАВЕРМАНА и его сотрудников «за содействие в становлении и развитии кооператива, за помощь в решении стоящих перед ним задач, за продуктивную и качественную работу по сопровождению проекта».
В частности он отметил: «По результатам указанного содействия заявленная стоимость затрат кооператива на оплату услуг технического заказчика и разработку проектов снижена вдвое, что будет способствовать снижению стоимости 1 кв. м жилья в целом».
Виктор КУДИНОВ. ZRPRESS.RU, Владивосток.