Во Владивостоке "Дальспецстрой" создает новую комфортную городскую среду

Отметив 35-летие, компания выстраивает масштабные планы

Новая восточная политика нашего государства сегодня проявляется резким ростом строительства в дальневосточных регионах гражданских объектов различного назначения. Их ввод призван сделать среду наших городов комфортной, гуманной и привлекательной для жизни. Эту большую задачу наряду с другими строителями решает ведущая на Востоке страны строительная компания - «Дальспецстрой», или официально - Главное управление Спецстроя России по территории Дальневосточного федерального округа.

В этом году компания отметила свое 35-летие, и на вопросы «Золотого Рога» отвечает временно исполняющий обязанности начальника «Дальспецстроя» Дмитрий САВИН:

- Дмитрий Владимирович, что сегодня главное в деятельности «Дальспецстроя»?

- Перед нами определены масштабные стратегические задачи в обеспечении обороноспособности страны. Все наши подразделения «мобилизованы» на возведение объектов оборонной промышленности, военных городков и специализированных образовательных учреждений, а также нового жилья для военнослужащих и офицеров, ушедших в запас, в комплексе с объектами социального назначения.

Очередные новоселья в ближайшие месяцы пройдут в жилых районах Снеговая Падь во Владивостоке и Волочаевский Городок - в Хабаровске. Продолжаем строительство жилья в Камчатском крае. География этих площадок - все дальневосточные края и Амурская область. В перспективе к ним добавится и Сахалинская.

- Многих сегодня интересует, как у вас идут дела на строительстве космодрома «Восточный» в Амурской области. Удастся ли сдать его объекты вовремя, чтобы Роскосмос, как ранее обещал, начал первые космические запуски уже в 2015 году?

- Сейчас это строительство находится на особом контроле у руководства Спецстроя России. Работы здесь ведутся высокими темпами. По срокам мы продолжаем выдерживать положительную динамику. Свои результаты дают оптимизация организации строительных работ, расширение штата сотрудников, введение на части объектов трехсменной работы. Многочисленные помещения комплекса сейчас передаются под монтаж технологического оборудования.

Зимой высокие темпы строительства сохранены. Для этого нами на всех строящихся зданиях и сооружениях стартового комплекса и промышленной строительно-эксплуатационной базы космодрома сделан тепловой контур. Появилась возможность быстро и без сбоев вести работы по внутренней отделке, монтажу инженерных систем и установке технологического оборудования.

- Можно ли сказать, что работа со сложными объектами космодрома «Восточный» повышает уровень компетенций вашей компании?

- На этом строительстве мы являемся ведущей компанией, и это обязывает нас подняться на самый верхний уровень в вопросах технологичности и качества строительства. К этому мы и стремимся. «Дальспецстроем» ведутся строительно-монтажные работы на 11 основных объектах космодрома. В целом коллектив этой стройки в настоящее время насчитывает более 9 тысяч специалистов.

На сегодня Главное управление Спецстроя России по территории ДФО обладает среди строителей самым большим в регионе автопарком современной техники буквально всех мировых брендов. Для выполнения правительственного задания по строительству космодрома в компании была заранее проведена модернизация промышленного комплекса. И эта работа продолжается.

- Дмитрий Владимирович, для дальневосточников ваша компания особенно известна по предложениям нового жилья. В связи с ростом объемов работ по другим направлениям, «Дальспецстрой» не планирует снижать активность на этом рынке?

-Нет, наоборот, мы увеличиваем свою долю! Для этого в компании разработана целевая инвестиционная программа жилищного строительства на 2015-2020 годы. Ее основная цель - обеспечение населения региона доступным жильем. В рамках этой программы мы пересмотрели подходы к источникам финансирования объектов собственного строительства. Если ранее мы строили жилые дома за счет собственных оборотных средств, то теперь финансирование будет осуществляться из альтернативных источников. Прежде всего для реализации программы будут привлечены инвестиционные рыночные структуры в лице банков, а также средства населения.

«Дальспецстрой» располагает собственной проектной и материально-технической базой, что позволяет нам браться за масштабные инвестиционные проекты. В составе нашего предприятия завод железобетонных изделий, завод по производству окон, дверей, алюминиевых конструкций, вентилируемых фасадов. Наш собственный завод крупнопанельного домостроения способен полностью обеспечить ритмичные поставки на весь запланированный объем и в запроектированные сроки строительства. На объектах жилищного хозяйства задействовано около 500 единиц машин и механизмов. Это мощный строительный комплекс, работающий эффективно как единый механизм.

В рамках инвестиционной программы предприятие продолжит строительство домов в уже существующих жилых районах, а также приступит к освоению новых территорий.

- А какие объекты в рамках этой программы вы наметили строить в Хабаровске и Владивостоке?

- В Хабаровске мы продолжаем активную застройку микрорайона Строитель на берегу Амурской протоки. Сейчас здесь ведется строительство 7 монолитных жилых домов общей площадью 90 тыс. кв. м. За 2015-2017 годы планируется возвести еще 10 монолитных домов общей площадью 140 тыс. кв. м. Для жителей микрорайона построены два детских садика, дворы оборудованы детскими игровыми площадками и гостевыми автопарковками.

Совершенно новый проект, к которому мы планируем приступить в 2015 году, - микрорайон 6-й, 7-й Северный. Основная концепция застройки предусматривает возведение жилых домов с квартирами эконом-класса. Здесь будет построено 60 жилых домов на 22 тысячи жителей. Строительство жилья мы стараемся осуществлять в комплексе с объектами социальной инфраструктуры. В соответствии с проектом планировки предусмотрено строительство четырех детских садов на 240 мест каждый, двух общеобразовательных школ по 1100 учащихся и поликлиники на 500 посещений в смену.

В 2015 году мы продолжим строительство четырех домов общей площадью 38 тыс. кв. м (количество квартир - 733) по ул. Бондаря с квартирами эконом класса, сдача запланирована в 2016 году. Кроме этого, в Центральном районе Хабаровска будут возведены два жилых дома по ул. Толстого-Шмидта. Эти дома относятся к классу жилья повышенной комфортности.

Большие объемы жилищного строительства у нас и во Владивостоке. В рамках договора аренды земельных участков, заключенного с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, «Дальспецстрой» продолжает строительство микрорайона Патрокл на берегу одноименной бухты. В 2012 году здесь, на самом берегу, были введены две очереди, включающие таунхаусы, 5-6-этажные дома и дом переменной этажности. В целом это 352 квартиры общей площадью около 50 тыс. кв. метров. Позднее в микрорайоне были сданы в эксплуатацию три десятиэтажных дома улучшенного эконом-класса на ул. Можайской.

По существу, во Владивостоке формируется новый современный жилой район с детскими садами, школами, поликлиникой, торговыми центрами. За 2015-2020 годы на территории 80 га мы планируем построить 56 домов общей площадью 450 тыс. кв. м. В настоящее время ведется строительство 10 монолитных домов общей площадью квартир 64 тыс. кв. м. Оно должно быть завершено в 2017 году.

Стоит сказать, что силами предприятия также ведется возведение жилых домов в Петропавловске-Камчатском. Уже готовы два дома общей площадью 5 500 кв. м, которые будут реализованы.

Сейчас в жилье, построенном нами, живут уже многие десятки тысяч дальневосточников - от Приморья до Камчатки. И для тех, кто пока только решает свой жилищный вопрос, у нас есть выбор квартир в уже введенных нами новых жилых домах в Хабаровске и Владивостоке.

- А какие наиболее важные объекты вы сегодня строите для инфраструктуры наших городов?

- Это, конечно, большой краевой центр образования в Хабаровске. В этом году к 1 сентября в рамках этого проекта мы ввели начальную школу на 300 мест. Строим кафедральный собор во Владивостоке. Здесь же завершаем реконструкцию бассейна ТОВМИ им. С. МАКАРОВА, который станет лучшим в городе, начинаем реконструкцию других объектов этого важного образовательного комплекса.

К первому сентября сданы в эксплуатацию корпуса Президентского кадетского училища во Владивостоке. Таких объектов в регионе уже давно не строили, и наш коллектив, признаюсь, испытывал особое чувство гордости за то, что мы смогли в короткие сроки и качественно выполнить поручение Президента России. Училище уже обживают первые курсанты, а его комплекс стал украшением территории ТОВМИ.

Пожалуй, уже нет в ДФО регионов, где компания не оставила свой созидательный след: объекты специального назначения, жилые дома, храмы, спортивные сооружения, дороги и газопроводы… И там, где сегодня наиболее масштабная и сложная стройка, основную работу выполняет «Дальспецстрой».

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.