Posted 9 июля 2017,, 23:36
Published 9 июля 2017,, 23:36
Modified 19 августа 2022,, 19:34
Updated 19 августа 2022,, 19:34
Эксперты портала Domofond.ru сравнили цены на продажу квартир в мае 2017 г. с аналогичным показателем прошлого года, сообщает деловая газета «Золотой Рог». По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра.
Как и годом ранее, первые строчки рейтинга заняли Москва, населенные пункты Московской области, Санкт-Петербург, а также города российского Дальнего Востока и Юга. Несмотря на то, что Москва по-прежнему остается городом с самым дорогим жильем, стоимость кв. метра в столице за год упала на 4,3% – с 208,5 тыс. руб. в мае 2016 г. до 199,5 тыс. руб. в мае 2017 г.
Вторую строчку рейтинга занял Санкт-Петербург. В Северной столице цены на кв. метр, напротив, продемонстрировали устойчивый рост – 110,3 тыс. руб. против 106,3 тыс. руб. годом ранее. Таким образом, квартиры в Санкт-Петербурге за год стали дороже на 3,8%.
Замыкает тройку лидеров Сочи, который в мае 2016 г. был лишь на 4-м месте. Стоимость кв. метра в столице Олимпийских игр 2014 составила 96,8 тыс. руб.
Владивосток, годом ранее входящий в топ-3, опустился на 4-ю строчку, потеряв в цене жилой недвижимости почти 4%. Екатеринбург и Хабаровск за прошедшие 12 месяцев поменялись в рейтинге местами: административный центр Свердловской области переместился на одну отметку вниз, с 7-го на 8-е место, а Хабаровск оказался на 7-й позиции со средней ценой 69,8 тыс. руб. за кв. метр. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Балашиха, Севастополь, Казань и Нижний Новгород.
Топ-10 городов России по стоимости кв. метра жилой недвижимости
2016 г.
2017 г.
Топ-10
Стоимость кв. м
Место в рейтинге
Динамика
Место в рейтинге
Стоимость кв. м
Топ-10
Москва
208 520
1
0
1
199 502
Москва
Санкт-Петербург
106 362
2
0
2
110 351
Санкт-Петербург
Владивосток
99 567
3
-1
3
96 863
Сочи
Сочи
92 025
4
+1
4
95 664
Владивосток
Балашиха
91 501
5
0
5
87 270
Балашиха
Севастополь
87 197
6
0
6
81 798
Севастополь
Екатеринбург
71 336
7
-1
7
69 791
Хабаровск
Хабаровск
71 022
8
+1
8
68 784
Екатеринбург
Казань
66 409
9
0
9
67 026
Казань
Нижний Новгород
64 668
10
0
10
62 468
Нижний Новгород
В группу населенных пунктов, замыкающих рейтинг, вошли преимущественно города Сибирского федерального округа, Урала и южных регионов страны. За год десятку покинул Саратов, с 41-го места в рейтинге переместившийся на 40-е. И это несмотря на то, что цены на жилую недвижимость в городе снизились: с 44,3 тыс. руб. до 42,1 тыс. руб. В числе прочих качественных изменений – в последней десятке Киров, причем сразу на 47-й позиции. Квартиры в приуральском городе потеряли в цене почти 15%.
Минимальный показатель среди 50 крупнейших городов России отмечен в Магнитогорске. Приобрести кв. метр жилой недвижимости в городе можно в среднем за 31 тыс. руб. – в 6,5 раз дешевле, чем в Москве.
Газета "Золотой Рог", Владивосток.